房产属于个人的财产，但是如果在婚姻关系存续期间偿还贷款，则另一方对房产作出过贡献。如果以后离婚，房产不会定为共同财产，属于购买方的个人财产，但是需要结合购房总价、共同还款额和房产价值对对方进行补偿。

作为共同财产分割，一人一半。

另外，贷款属于共同债务，如划分的话男方应当给女方50万减去未归还的贷款的一半。